浅谈景区民宿
一、崇武的民宿：烽烟四起，符合民宿的特质不够凸显，玩乐性不高，项目单一。
1、第一类地理位置得天独厚，依海而落，海岸岩石形态各异，面朝大海，春暖花开的风景。资金雄厚，团队齐备。集饮食、住宿融为一体。利用网络平台，宣传面大，场地有限，采取低销模式，饥饿营销，采取会员制。例如大泉州网红地问海。
2、第二类普通的民宅（或独立一栋建筑物）为载体，装修风格贴近传统的民宿，新生的民宿设计有水吧、台球等文娱项目，提供花园烧烤、惠女摄影等项目，资金较是有限，后续投入较少，沿海地区设施容易受酸化、老化。聚集在半月湾别墅区、联群别墅区、沿海公路等；
3、第三类临海小区为载体，商品房称作客栈或散居宾馆比较适合，通常经济实惠，且靠近城镇中心繁华地带，方便游客观海购物，通常只提供住宿服务，模式单一，可承担风险较小。散落在西沙湾海景、大本海悦等；
4、第四类远离城镇，渔村民宅，简约风格，小小的房间，带着闽南特色的建筑物，价格按床位计算，最大卖点有古民宅、惠女、海鲜。分布在前垵、大岞、港乾等；
5、第五类以惠女元素为主，就地取材，以自然景观为辅，打造一个天然的摄影良棚，让惠女走出泉州，闻名于世，成为一张活名片。引五湖四海的摄影师慕名而来，摄影，体验小渔村的闲暇生活。以惠女风情园为代表；
二、季节性过强，对民宿业冲击力强
每年的台风天气，刺痛了民宿经营者的心，订单批量取消。竞争激烈，僧多粥少，浙江一带游客流失，崇武上游沙滩景区的形成，游客被截流。以自驾半日游的游客，对过夜不是刚性需求。服务形态单一，真正回头客少。
三、对经营模式进行升级
1、优化住宿服务，提供人身财产安全保障。提高消防安全意识，房间放置小型灭火器，墙体贴警示牌，游玩路线介绍等；
2、组织游客进行户外徒步活动，人数限制在30人以内，设置两名本地向导。现代人注重养生，贴近自然，体验渔村生活。把徒步、自然摄影、野炊融在一起；
3、惠女服饰租售，与摄影师广度合作，提供日出摄影、日常生活摄影服务，提供资深摄影师；
4、海鲜、干货代购服务，以鲜为快，美食第一时间呈现在游客桌上；
5、开发新的销售渠道，OTA，与外地民宿业者互利互合等新模式；
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